1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市磯子区
43.1万円/㎡
前年比-3.8%
朝日パリオ横浜蒔田弐番館
神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩15分
1993年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
1,624万円
28.6万円/㎡
1,015
1,421
1,826
2,232
AI査定結果
推定相場価格
1,624万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜1,826万円
25.0万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月12日
朝日パリオ横浜蒔田弐番館
1,280万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 56.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,280万円 | 22.5万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,550万円 | 27.3万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,590万円 | 28.0万円 | 1階 | 56.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,799万円 | 31.7万円 | 1階 | 56.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,590万円 | 28.0万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,799万円 | 31.7万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,880万円 | 33.1万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 34.9万円 | 1階 | 56.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/07 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 51.99㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/28 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,198万円 | 26.7万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/14 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.9㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,398万円 | 26.2万円 | 53.34㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/17 | グレイス根岸2 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅18分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンズヒル磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅20分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.12㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/15 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/19 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,140万円 | 22.2万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | リベルテ磯子 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅16分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 66.87㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズマンション磯子上中里 横浜市磯子区上中里町 | 洋光台駅24分 | 930万円 | 17.2万円 | 54.17㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市磯子区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して47.8%割安です。